За комплекса

Локация

ул. “Добри Божилов“ № 26, гр. София

Площ по регулация

7 005 кв.м.

Застроена площ

1 749 кв.м.

Разгъната застр. площ

5 588 кв.м.

Година на проектиране

2019

Най-добрият начин да живееш и работиш сред природата!

Жилищният комплекс се състои от 34 редови къщи, групирани в 6 сгради, подземен паркинг със 78 паркоместа и богато озеленено дворно пространство, в което липсва надземно паркиране  и приближеност до паркова среда.

Отправна точка в концепцията на дизайна  е плавната визуална връзка между сградите. Търсени са простор, въздух и свобода на движението и общуването. Екстериорът е гладък, със стегнати линии, с прибрана подреденост.

Къщите са фасадно ясно дефинирани с вертикали, подчертаващи ритъма. Ориентирани са в благоприятна посока и осигуряват гледка към планината на юг и града на север. Фасадите са обработени с висококачествени топлоизолационни материали и дишащи мазилки. Цветовото внушение е щадящо погледа – плавен синтез между бяло, сиво, бежово и дървесно.

Разгледайте комплекса

Нашият комплекс - Вашият дом разполога с:

  • Гледка към Витоша и много зелени площи
  • Високачествени материали
  • Зареждане на електрически автомобили
  • Поддръжка на парковото пространство
  • Соларни панели на всеки покрив
  • Системите за поддържане на микроклимата
  • Система за пречистване на въздуха
  • Денонощна охрана и видеонаблюдение

Предимства

Конструкция и довършителни работи

Вижте повече

Отопление, вентилация и климатизация

Вижте повече

Водопровод и канализация

Вижте повече

Eлектро

Вижте повече

Вижте разпредлението на
жилищния комплекс и подземния паркинг!

Разгледайте

Контакти

GDPR политика

Всички права са запазени. ©2024

Kонструкция и довършителни работи

  • Строителната конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, безгредова.
  • Външните ограждащи стени са тухлени с дебелина 25 см., с двуслойна обшивка от гипсови плоскости към помещенията, с външна топлоизолация ЕPS с дебелина 10 см. и финиш от структурна силиконова мазилка в два цвята (бял, за вертикалните разделящи елементи и тъмносив за останалата част от фасадата).
  • Вътрешните преградни стени между отделните жилищни единици са тухлени с дебелина 25 см., обшити с два слоя гипсокартонени плоскости и компактни плочи от минерална вата.
  • Вътрешните преградни стени между отделните жилищни единици са тухлени с дебелина 25 см., обшити с два слоя гипсокартонени плоскости и компактни плочи от минерална вата.
  • Под всички еркери и по всички тераси над обитаеми помещения е предвидена външна топлоизолация ЕPS с дебелина 10 см.
  • Дограмите са алуминиеви, а стъклените парапети създават усещане за простор. Съчетание на естетика и функционалност са слънцезащитните плъзгащи ламелни сенници, проектирани с цел да осигурят естествена светлина или комфортна сянка.

Отопление, вентилация и климатизация

  • Системите за поддържане на микроклимата във всички къщи са високотехнологични и ефективни, енергоспестяващи и с нискоемисионно съдържание на въглероден диоксид.
  • Всеки собственик получава гарантиран комфорт на усещане през цялата година, благодарение на предвидените индивидуални отоплителни/охладителни инсталации (термопомпи от най-ново поколение, с изключително висок коефициент на полезно действие).
  • Външните тела на термопомпите са на покривите на сградите, а вътрешните тела – под стълбищното рамо към втори етаж. Във всяка къща е предвидена система от конвектори, свързани към термопомпите.
  • В дневните и баните е предвидено и подово отопление. Всяка термопомпа е с вграден бойлер за топла вода.
  • При желание на обитателите е възможно да бъде изградена система за пречистване и поддържане определени характеристики на въздуха.
  • За подземния гараж са изградени работни смукателни инсталации, които да изхвърлят замърсения въздух. Компенсиращият свеж въздух навлиза свободно през гаражните врати и през шахти за целта. При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно, се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.

Водопровод и канализация

  • Тръбите на водопроводната инсталация са полипропиленови. Този вид тръби не отлагат котлен камък по стените си и не корозират. По време на експлоатационния срок не се променя светлото сечение, а от там не се очакват и колебания в налягането.
  • Горещата вода се добива от индивидуални термопомпи, разположени на покрива на всяка къща.
  • Тръбите на канализационната инсталация са от типа „безшумни“. Материалът и структурата на тръбите, както и мерките взети при монтажа и укрепването им, позволяват шума от оттичащата се вода, да бъде снижен и сведен до минимум. Обектът е свързан с централната градска канализация.

Електро

  • Измерването на електрическата енергия във всяка жилищна единица става от главни електромерни разпределителни табла, монтирани на страничната фасада на всяка сграда.
  • Върху плоските покриви на сградите са предвидени за монтаж фотоволтаични инсталации за “зелена енергия“ до 2 kWp, които ще осигуряват част от електроенергията, необходима за всяко домакинство, през светлата част от деня. С възможност за продажба на излишната енергия на местен търговец на ел. енергия.